Valor de Tasación Sugerido
USD 0
USD 0 /m²
Promedio Homogenizado
Matriz de Comparables
Guía de Criterios para Homogenización
1. Valor Base
Cargar el Precio de Cierre real. El sistema calculará el Valor Unitario antes de aplicar los ajustes.
2. Coeficientes (K)
Si el antecedente es superior, usás K < 1.00. Si es inferior, K > 1.00.
3. V. Homogenizado
El promedio de estos valores da el Valor de Mercado.
Metodología Aplicada
El valor final se determina mediante la homogenización de antecedentes, neutralizando variables de zona, ubicación y estado físico.
Aviso de Precisión
Se recomienda utilizar al menos tres antecedentes válidos para reducir el margen de error estadístico.