Tasación Locales

Valuación por Capitalización de Renta y Comparables.

Superficie (m²)

Renta USD/m²

Tasa Cap (%)

Ocupación (%)

Gastos Operativos (%)

Comparable 1

Superficie (m²)

Precio Venta (USD)

Coef. Ajuste

Comparable 2

Superficie (m²)

Precio Venta (USD)

Coef. Ajuste

Comparable 3

Superficie (m²)

Precio Venta (USD)

Coef. Ajuste

ScoringPro

Intelligence for Real Estate Decisions

Tasación de Locales (Capitalización + Comparables)

Este informe estima el valor del local por dos métodos: (1) comparables ajustados y (2) capitalización de renta neta.

1) Datos de Entrada

Superficie m²

RentaUSD / m²

Tasa Cap%

Ocupación%

Gastos Operativos%

Resultado Comparativo

USD

Resultado por Rentabilidad

USD

Renta anual brutaUSD

Renta anual netaUSD

Valor m² (prom. comps)USD

Valor comp (total)USD